Términos y Condiciones

Última actualización: 28 de julio de 2026

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Todo el contenido, herramientas de pre-evaluación, guías, artículos de blog y calculadoras disponibles en tatianacalle.com se ofrecen con fines estrictamente educativos e informativos. Ninguna información publicada en este sitio constituye una solicitud formal de crédito, una pre-aprobación hipotecaria vinculante, una promesa de préstamo ni un compromiso formal de financiamiento.

Toda precalificación u oferta definitiva de préstamo está sujeta a la verificación formal de crédito, ingresos, activos, documentación y suscripción (underwriting) por parte del prestamista patrocinador (NEXA Mortgage, LLC) o las instituciones financieras correspondientes.

2. Divulgación de Capacidad Dual (RESPA Section 8 Compliance)

Se informa expresamente al usuario que Tatiana Maria Calle Ariza opera profesionalmente en capacidad dual en el Estado de Florida:

  • Como Originadora de Préstamos Hipotecarios (MLO) NMLS #2598318, patrocinada por NEXA Mortgage, LLC d/b/a NEXA Lending (NMLS #1660690).
  • Como Agente de Bienes Raíces (Sales Associate) Lic. FL #SL3507532, con LPT Realty, LLC (Lic. FL #CQ1066218).

ℹ️ LIBRE ELECCIÓN DEL CONSUMIDOR: El usuario y cliente NO está obligado a contratar ambos servicios para una misma transacción inmobiliaria o financiera. Usted tiene el derecho absoluto de seleccionar libremente cualquier agente de bienes raíces o prestamista hipotecario de su preferencia.

3. Ausencia de Cifras Financieras Específicas (TILA / Regulation Z Compliance)

De conformidad con la Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA – Regulation Z) y las reglas de publicidad hipotecaria (Regulación N / MAP Rule), este sitio web no promociona ni garantiza tasas de interés específicas, montos fijos de cuotas mensuales ni porcentajes de pago inicial sin un análisis individualizado. Todas las tasas, programas y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso según las condiciones del mercado financiero.

4. Propiedad Intelectual

Todo el contenido original de este sitio web, incluyendo textos, gráficos, logotipos, marcas comerciales, guías descargables, libros, herramientas y materiales educativos, son propiedad exclusiva de Tatiana Maria Calle Ariza o sus otorgantes de licencias y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual de los Estados Unidos.

5. Limitación de Responsabilidad

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6. Licencias Oficiales y Oficinas de Registro

  • LPT Realty, LLC: Lic. FL #CQ1066218 — 1400 S International Pkwy, Lake Mary, FL 32746.
  • NEXA Mortgage, LLC d/b/a NEXA Lending: NMLS #1660690 — 5659 S Sossaman Rd, Ste 101, Mesa, AZ 85212.

7. Contacto Legal

Para cualquier consulta legal o relacionada con estos Términos y Condiciones, puede comunicarse a [email protected].